Etagenwohnung in Innsbruck

Top-Lage am Marktplatz – Wohnen im Herzen von InnsbruckDie Wohnanlage wurde ca. 2005/2006 errichtet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand.Diese moderne Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Lift) überzeugt durch ihre erstklassige, zentrale Stadtlage sowie durch ihre ruhige Ausrichtung in den Innenhof. Ein außergewöhnlich großzügiger Outdoor-Bereich rundet das Angebot ab und macht diese Immobilie zu einem echten Highlight in bester Innenstadtlage.Sehr gute Lagen wie diese sind am Innsbrucker Immobilienmarkt konstant stark nachgefragt. Diese Immobilie vereint urbanes Lebensgefühl, hervorragende Infrastruktur und angenehme Innenhofruhe – eine seltene Kombination mitten im Zentrum.Die Nähe zur Universität, zur Klinik sowie zu zahlreichen weiteren zentralen Einrichtungen macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.Wohnanlage & InfrastrukturDie moderne Wohnanlage befindet sich in absoluter Zentrumslage – direkt am Marktplatz. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur:Busterminal „Marktplatz“ praktisch vor der HaustüreLebensmittelhändler direkt im GebäudeEinkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Apotheke und Ärzte fußläufig erreichbarKindergarten, Schulen und Universität in unmittelbarer NäheHervorragende öffentliche VerkehrsanbindungDie Wohnung – Urbaner Lifestyle mit außergewöhnlicher TerrasseDiese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Lift) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen beeindruckenden Outdoor-Bereich:Zimmer 1 mit ca. 19,68 m² und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse (ca. 34,59 m²)Zimmer 2 mit ca. 19,57 m², ebenfalls mit Terrassenzugang – vielseitig nutzbarSeparate Küche mit integriertem Flurbereich (ca. 9,72 m²) – funktional und gut geschnittenBadezimmer (ca. 3,80 m²)Getrennte Toilette (ca. 2,51 m²)Großzügige Südterrasse mit ca. 34,59 m² – ein echtes Highlight mitten in der StadtEin XXL-Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen!Ein großer Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Motorräder – ein echter Vorteil in dieser begehrten Zentrumslage.Optional: Zweiter XXL-TiefgaragenstellplatzEin weiteres Plus: Ein zweiter überdurchschnittlich großer Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Platz – ideal für Motorräder oder zusätzlichen Stauraum – kann optional erworben werden.Preis pro Stellplatz: 38.000 € – ein echter Mehrwert in dieser begehrten Zentrumslage.Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI generiert.Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.Jetzt Besichtigung vereinbarenÜberzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich.Ich freue mich auf Ihren Anruf!Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeitBitte beachten Sie:
Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden.Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit.Provision:Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap