Villa zum kaufen in Krumpendorf am Wörthersee

Exklusive Familienvilla mit Wörtherseeblick in Bestlage!
#Villa #Wörtherseeblick #Bestlage

Diese außergewöhnliche Villa in Krumpendorf vereint großzügiges Wohnen mit einem beeindruckendem Wörtherseeblick und höchster Privatsphäre. Auf rd. 390 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, eröffnet sich ein repräsentatives und lichtdurchflutetes Wohnparadies.

Das ca. 2.194 m² große Grundstück in erhöhter Aussichtslage unterstreicht den exklusiven Charakter der Liegenschaft.

Sonnige Terrassen- und Balkonflächen, eine eigene Sauna, ein gepflegter Garten mit Swimmingpool sowie die große Doppelgarage runden dieses besondere Angebot harmonisch ab.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss (ca. 128 m²):
• Repräsentatives Entré
• Garderobe
• Großzügiger Wohnbereich (ca. 62 m²) mit Kachelofen
• Essbereich mit direktem Terrassenzugang
• Küche
• Gästezimmer
• Dusch-WC
• Balkon & Terrasse mit Seeblick

Dachgeschoss (ca. 130 m²):
• Galerie
• Elternschlafzimmer mit Ankleide
• Zwei Schalf- /Kinderzimmer
• Studio
• Badezimmer
• Separates WC
• 2 Balkone

Untergeschoss (ca. 120 m²):
• Doppelgarage
• Heizraum
• Tankraum
• Kellerraum
• Schutzraum
• Vorraum
• Sauna

HIGHLIGHTS
• Exklusive Aussichtslage mit traumhaftem Wörtherseeblick
• 2.194 m² Grundstück mit Garten- und Waldanteil
• Ca. 258 m² Wohnfläche + ca. 120 m² Untergeschoss
• Eigene Sauna
• Mehrere Terrassen & Balkone mit Seeblick
• Doppelgarage (ca. 40 m²) + zusätzliche Freiflächen
• Schwimmingpool im Außenbereich

DETAILS & FAKTEN:
• Massiv Bauweise
• Gasheizung kombiniert mit Kachelofen
• Ruhige Nebenstraße in gehobener Wohngegend
• Nur wenige Minuten nach Klagenfurt & zum Wörthersee

Diese Villa vereint Großzügigkeit, erstklassige Aussichtslage und nachhaltigen Wohnwert in einer der begehrtesten Regionen Kärntens.

Eine Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage, Architektur und Exklusivität legen.

Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/55Zv

Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin nach Ihrer Anfrage!