Dachgeschosswohnung in Klosterneuburg

ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine 115 m2 hochwertige Dachgeschosswohnung mit einem beeindruckenden Fernblick und durchdachtem Raumkonzept, ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines klassischen Altbauhauses aus dem Baujahr 1900, wurde jedoch in Jahr 2000 fertiggestellt und seither gepflegt. Durch den  Lift ist sie bequem erreichbar.Highlights der Wohnung:•   Großzügiger Wohnbereich mit offener, hochwertig eingebauter Küche inklusive aller Geräte
•   3 Schlafzimmer – perfekt für Familie, Home Office oder Gäste
•   Modernes Bad mit Dusche
•   2 WC
•   Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort
•   Terrasse ca. 14 m² mit schönem Fernblick – inklusive praktischem Abstellraum
•   Oberlichte Fenster für lichtdurchflutete Räume
•   Beheizung über zentrale FernwärmeZusätzliche Ausstattung & Nebenflächen:•   Abgeschlossener Fahrradabstellplatz
•   Direkt vom Gang zugänglich: Waschküche mit Trockner
•   3 Einlagerungsräume, alle unmittelbar erreichbar – zusätzlicher Stauraum inklusiveBesonderheiten, die überzeugen•   Altbaucharm trifft auf modernes Wohnen
•   Sehr familienfreundliche Raumaufteilung
•   Ruhige Lage trotz zentraler Umgebung
•   Großzügige Terrasse mit Weitblick
•   Viele praktische Nebenflächen direkt zugänglich
•   Perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner NäheDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos  Paket.Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap