Penthouse in Perchtoldsdorf

Cheers darling, ich bin der HUGO. Nicht der Sommerspritzer, sondern ein 135 m² Penthouse. Man nehme eine 50 m² Terrasse mit Rundumblick bis runter nach Wien, gemixt mit einer Wohnküche mit großzügiger Fensterfront, Geschüttelt mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Grundriss, der einfach funktioniert. Gerührt mit dem Rooftop, das du ganz lässig mit dem Lift erreichst als krönendem Highlight, verfeinert mit den purem Wow‑Effekt – und fertig ist der Architekten‑Cocktail. Eine Kostprobe gefällig? Dann sichere dir einen Besichtigungstermin mit Christian & Max.LAGEMeine Heimatgemeinde Perchtoldsdorf, umgangsprachlich als Petersdorf bezeichnet, beheimatet 18.886 Einwohner. Beeindruckende Gebäude und schmucke Villen prägen diese Gemeinde. Hier haben sich einige trendige Cafés und viele kleine Spezialitätenläden angesiedelt, die zum Verweilen und Inspirieren einladen. Mein Petersdorf ist außerdem bekannt für seine zahlreichen liebevollen Heurigen, den Naturpark Föhrenberger, bekannt als ein Waldparadies für sich mit vielen Wiesen, Wanderwegen und unberührten Waldbächen. Das alles findest du hier!HUGO Tipp! Heuriger Georg Sommerbauer. Traditioneller Heuriger, wie es nur mehr wenige gibt: Die Stube ist urig und kitschfrei, der Garten besonders lauschig und Entschleunigung ist garantiert. Mit Grillgerichten – eine Domäne des Chefs! – und Mediterranem zeigt man sich auch offen für den Zeitgeist.Infrastruktur: Apotheken, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt zu Fuß zu erreichen. Auch für die Bildung deiner Kinder ist hier bestens gesorgt. https://www.perchtoldsdorf.at/Leben_in_Perchtoldsdorf/Dasein/Schule_BildungÖffentliche Anbindung:Anbindung A2Perchtoldsdorf Bahnhof - SchnellbahnSiebenhirten U6Bus 257Prime AnalyseHUGO ist nicht einfach ein Penthouse. HUGO ist ein Lebensstil, verpackt in 135 m² architektonischer Eleganz mitten in Perchtoldsdorf. Wer hier einzieht, entscheidet sich nicht nur für eine Immobilie – sondern für ein Wohngefühl, das man sonst nur aus internationalen Design‑Magazinen kennt. HUGO ist nicht nur schön – er ist durchdacht. Der Grundriss eignet sich perfekt für:Paare, die großzügig wohnen wollenFamilien mit einem KindMenschen, die ein Homeoffice brauchenKäufer*innen, die Wert auf Privatsphäre und klare Zonen legenBaubeginn erfolgt.Geplante Übergabe 06/2026Wohnungsverkauf nach Bauträger Vertrag Gesetz.Provisionsfrei direkt vom Bauträger.RaumaufteilungWohnkücheSchlafzimmerKinderzimmerKinderzimmer  oder HomeofficeGangBad mit Handwaschbecken, Badewanne und Toilette und FensterBad mit Handwaschbecken, Dusche und ToiletteExtra WCDiele Terrasse teilweise überdacht (Flachdach)Rooftop das dxu mit Lift Aufzug erreichstAusstattungHeizen mit ökonomischer BauteilaktivierungNeubau mit Heizung Wärmepumpe und PV am Flachdach.Langlebige ParkettbödenBodenebene DuschenVerfliesung mit großformatigem FeinsteinzeugBodenbeläge frei wählbar.Elektrische AußenjalousienKellerabteile mit Lademöglichkeit für e-BikGehobene Ausstattung. Tolle Belichtung.SüdausrichtungHaus mit 5 Wohnungen.Neubau mit Heizung Wärmepumpe und PV am Flachdach.Carport Stellplatz am Grund inklusiveGehobene Ausstattung. Tolle Belichtung.Großer Keller mit ca.15m2 pro Wohnung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap