Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum kaufen in Thalgau

In erhöhter Lage mit Blick über Thalgau steht dieses großzügige Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigen Sackgasse zum Verkauf. Das Haus bietet insgesamt sieben Zimmer aufgeteilt auf eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss und eine Etagenwohnung im 1. Obergeschoß.

Das Gebäude wurde 1970 errichtet und 1991 und 1995 umgebaut und erweitert. Straßenseitig betritt man das Haus über einen verglasten Windfang, der über einen separaten Vorraum in die ebenerdig liegende Einliegerwohnung führt.
Vom Windfang aus führt eine Treppe in das 1. Obergeschoß. Die Wohneinheit mit ~170 m² erstreckt sich über die gesamte Etage.

Sowohl vom 1. OG als auch vom Dachgeschoß gelangt man in den von Bäumen und Hecken begrenzten, nicht einsehbaren Garten. In diesem stehen ein kleines Gartenhaus (samt Kamin), alte Obstbäume und ein Regenwasser-Auffangbecken. Dieses Kleinod ist nicht nur ein wunderbar Rückzugsort, sondern bietet auch Platz für Gemüsebeete, etc. zur Selbstversorgung.

In fußläufiger Entfernung liegen die Haltestellen der Regionalbusverbindung Nr. 140 (Salzburg-Eugendorf-Thalgau-Mondsee) und die Autobahnanschluss-Stelle Thalgau erreichen Sie binnen weniger Minuten.

Nicht nur durch die Nähe zur Landeshauptstadt, sondern auch aufgrund des umfangreichen Angebots an Ausflugszielen, Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung ist Thalgau als Wohn- und ganzjähriger Naherholungsort beliebt.