Dachgeschosswohnung in Lochau

Lochau-Seedomizil: 4-Zimmerdachgeschosswohnung in Aussichtslage Einen Steinwurf vom Bodensee entfernt, wird dieses Schmuckstück zum Verkauf angeboten.Die geräumige 4-Zimmerdachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse lässt keine Wünsche offen:Highlights:Schöne Aussicht auf den Pfänder und Teile des BodenseesSonnige und überdachte Terrasse mit ca. 26m²(Südwestausrichtung) Zwei LichtkuppelnNachhaltiges Erdwärme-Heizsystem mit KühlfunktionFußbodenheizungTageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WCSeparates Gäste-WCParkett und Fliesen Moderne Einbauküche mit Kochinsel der Firma DANAngrenzender Hauswirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussTeilweise elektrische JalousieRaumhohe Verglasungen und Schiebetüre im Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse Großzügige RaumeinteilungZwei Tiefgaragenplätze Großzügiges Kellerabteil mit ca. 10m²Sehr gepflegter ZustandPachtgärten auf Anfrage und je nach VerfügbarkeitAltersgerechte Wohneinheit mit LiftGrundinstallation für 24 Stundennotruf (Leerrohre und Verkabelung vorhanden)Großzügige und bodenebene Dusche (Für ältere oder beeinträchtigte Menschen optimal geeignet)Die einmalige Kombination aus Lage, Sicht, Ruhe und Infrastruktur sucht ihres gleichen. Bodenseezugang, Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer NäheDer Dorfkern mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfes ist in wenigen Gehminuten erreichbarOptimale Lage im Dreiländereck AutobahnanbindungDie Naherholungsräume Bodensee und Pfänder vor der HaustüreDetails auf AnfrageNebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen