Etagenwohnung in Wien

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über 47,54 m² Wohnfläche und eine Terrasse. Der durchdachte Grundriss mit zentral begehbaren Zimmern, helle Räume, hochwertige Ausstattung sowie die nachhaltige Bauweise in ruhiger Grünlage nahe Donau und Mühlwasser machen diese Wohnung besonders attraktiv.Ausstattung & Komfort2 ZimmerTerrasse 2,05 m²Wohnküche  26,10 m²WCAbstellraumLift & barrierefreier ZugangKlimaanlage & integrierte WohnraumlüftungKlimaaktiv-zertifiziertTiefgarage mit E-Lade-VorbereitungDas Projekt ist klimaaktiv zertifiziert und wird über eine Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaik versorgt – nachhaltig und effizient. LAGEHier beginnt der Tag mit einem Gefühl von Weite und hohem Freizeitwert. Die Lage zwischen Donau, Mühlwasser und den Naherholungsflächen der Lobau verbindet naturnahe Ruhe mit sehr guter Stadtanbindung. Gepflegte Wohnstraßen, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur sorgen für hohe Lebensqualität im Alltag. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGBuslinien in kurzer GehweiteStraßenbahnanschluss rasch erreichbarU-Bahn-Linie U2 in wenigen Minuten erreichbar – direkte Verbindung in die InnenstadtSehr gute Erreichbarkeit der Donauufer und zentraler Stadtbereiche INFRASTRUKTUR & FREIZEITSupermärkte, Bäckereien, Apotheken und Gastronomie im nahen UmfeldSchulen und Kindergärten gut erreichbarMühlwasser fußläufig erreichbarDonau & Donauinsel in kurzer Fahrrad- oder FahrdistanzHoher Freizeitwert durch Grünflächen, Spazier- und FAZITEine hochwertige Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss, nachhaltiger Technik und ruhiger Grünlage – ideal für Eigennutzer:innen wie auch als wertstabile Anlage.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Kinder & Schulen
Schule <500m
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Sonstige
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap