Erdgeschosswohnung in Innsbruck

In einer der begehrtesten Lage in Innsbruck erwartet Sie eine sehr helle 4-Zimmer-Wohnung mit 101 m² Wohnfläche, zwei großzügigen Terrassen und zwei angrenzenden Grünfläche. Die Immobilie bietet einen Traumblick über Innsbruck und sorgt für ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes Wohngefühl.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde laufend gepflegt. Besonders hervorzuheben ist die neue 3‑fach‑Verglasung, und die Eingangstür die im Jahr 2025 erneuert wurde und eine hervorragende Energieeffizienz sowie Ruhe garantiert.Die Wohnanlage wurde 1996 errichtet, und vor sieben Jahren wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Lage
Die Höhenstraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Innsbrucks. Die erhöhte Position bietet Sonne, Ruhe und einen beeindruckenden Blick über die Stadt. Naherholungsgebiete, Spazierwege, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, während die Innenstadt schnell erreichbar bleibt.

Ausstattung & Highlights

Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 4
Terrassen: 2 sonnige Terrassen mit Grünfläche
Traumblick über Innsbruck
Wohnung über zwei Etagen
Sanitär:
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
2 WCs
Fenster: neue 3‑fach‑Verglasung (2025)
Helle Räume durch große Fensterflächen
Ruhige, bevorzugte Wohnlage
Teifgaragenplatz
Keller
Ideal für Familien, Paare oder Anleger

Raumaufteilung

Eingangsebene:
Vorraum
WC
Küche
Zimmer
Großer Wohn‑/Essbereich mit Zugang zur Terrasse & Grünfläche
Untergeoschoss
zwei Schlafzimmer mit elektrische Außenrolls
Begehbaren Schrankzimmer
Waschecke
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Zugang zur zweiten Terrasse und Garten