Hochparterre-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee
Investmentchance nahe Hauptbahnhof - Anlegerwohnung
9020
Klagenfurt am Wörthersee
Umzugskosten berechnen
- Gesamtmiete
- 119.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 42.3 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39708994
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 42.30 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
| Preis/m²: | 2.813,24 € |
| Mit Immobilienpreisen Klagenfurt am Wörthersee vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Objektbeschreibung
Investmentchance für Anleger!
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Kleinwohnung nahe dem Hauptbahnhof. Ideal zur Vermietung!
Das Haus weist insgesamt sieben Wohnungen auf vier Ebenen auf. Zwei Wohnungen stehen derzeit noch zum Verkauf, diese befinden sich im 1 und 2. OG und sind baugleich.
Das Haus selbst wurde 1907 im Gründerzeitstil errichtet und verfügt über einen besonderen Scharm. Durch die großen Fenster, die hohen Räume - und die nach Süden ausgerichtete Loggia, sind die Räume sehr hell und freundlich.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
• Vorraum
• Separates WC
• Wohnküche mit anschließender Loggia
• Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
• zwei getrennte Zimmer
Anmerkung: Die angegebenen Heizkosten stellen nur einen erfahrungsgemäßen Richtwert dar. Der Eigentümer muss mit dem Wärmlieferanten einen eigenen Energieliefervertrag abschließen.
Hinweis:
Die Wohnung ist bist Mai 2026 befristet vermietet!
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Kleinwohnung nahe dem Hauptbahnhof. Ideal zur Vermietung!
Das Haus weist insgesamt sieben Wohnungen auf vier Ebenen auf. Zwei Wohnungen stehen derzeit noch zum Verkauf, diese befinden sich im 1 und 2. OG und sind baugleich.
Das Haus selbst wurde 1907 im Gründerzeitstil errichtet und verfügt über einen besonderen Scharm. Durch die großen Fenster, die hohen Räume - und die nach Süden ausgerichtete Loggia, sind die Räume sehr hell und freundlich.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
• Vorraum
• Separates WC
• Wohnküche mit anschließender Loggia
• Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
• zwei getrennte Zimmer
Anmerkung: Die angegebenen Heizkosten stellen nur einen erfahrungsgemäßen Richtwert dar. Der Eigentümer muss mit dem Wärmlieferanten einen eigenen Energieliefervertrag abschließen.
Hinweis:
Die Wohnung ist bist Mai 2026 befristet vermietet!
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Lage
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Klagenfurt am Wörthersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.547,32 €/m² in Klagenfurt am Wörthersee.
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