Etagenwohnung in Graz

Diese wunderschöne Altbauwohnung im begehrten Herz-Jesu-Viertel vereint klassischen Altbaucharme mit einem sehr gepflegten, bezugsbereiten Zustand. Die Wohnung wurde laufend saniert und überzeugt durch ihre stilvollen historischen Details, eine angenehme Raumaufteilung sowie einen ruhigen Balkon ins Grüne.Highlights der Wohnungwunderschöner Fischgrätparkett in den Wohnräumenstilvolle Altbaufenster und klassische DoppelflügeltürenAltbaubalkon mit Blick auf einen großen Baum und ins Grünezwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmerneuwertige Küche bereits im Kaufpreis enthaltenpraktische Speis / Abstellraum direkt bei der KücheBadezimmer mit Dusche und DoppelwaschbeckenTageslicht im Bad durch eine Oberlichte WC separatlaufend saniert und in sehr schönem, bezugsbereitem ZustandRaumaufteilungDie Wohnung bietet eine sehr angenehme und klassische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer.Die Küche präsentiert sich neuwertig und gepflegt und verfügt zusätzlich über eine praktische Speis zur Lagerung von Lebensmitteln. Vom Küchenbereich gelangt man auf den charmanten Altbaubalkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Grazer Altbau-Zinshauses ohne Lift.LageDie Lage im Herz-Jesu-Viertel zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Graz. Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Altbauten, einer gewachsenen Infrastruktur und einer sehr angenehmen urbanen Atmosphäre.Die Straßenbahn befindet sich nur wenige Schritte entfernt, wodurch eine schnelle und komfortable Anbindung in die Grazer Innenstadt und in alle weiteren Stadtteile gewährleistet ist.Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap