Einfamilienhaus zum kaufen in Mieming

Am Mieminger Plateau im Ortsteil Barwies steht unser Einfamilienhaus zum Verkauf. In einer sehr ruhigen Wohngegend ist das in Holzriegelbauweise errichtete Niedrigenergiehaus ideal für eine Familie, die die herrliche Natur und Freizeitmöglichkeiten in Mieming zu schätzen weiß.

Das 2005 erbaute Einfamilienhaus bietet viel Platz, wurde sehr gut gepflegt und laufend erneuert bzw. erweitert.

Die offene Wohnbauweise, der liebevoll gestaltete Garten und die sonnige Lage bieten eine sehr hohe Lebensqualität. Die Energie liefern eine Photovoltaikanlage (10 kWp+ Speicher), ein Kachelofen (ca. 5kW) und die Pelettsheizung (Fußbodenheizung).

Das Haus verfügt über einen ausgebauten Keller mit zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Fußbodenheizung und Zugang ins Freie, sowie einen Vorrats- und Technikraum.

Das Erdgeschoss besteht aus Eingangsbereich und Gäste WC und einem großen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Holzdecke, der Kachelofen und die Ofenbank runden das gemütliche Flair ab.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Kleiderraum, ein Badezimmer und ein Balkon.

Neben einem Carport und einer Garage bietet die Immobilie eine Gartenschupfe und ein Holzlager.

Ein Highlight ist die große, teils überdachte Terrasse, die bei kühleren Temperaturen geschlossen und mit Infrarotstrahler beheizt werden kann. Der nicht überdachte Bereich kann mittels Markise an heißen Tagen auch bestens genutzt werden.

Ein Oase zum Wohlfühlen.

Verkaufspreis 1.150.000 Euro

Daten & Fakten:

Kellergeschoss 67,05 m²

Erdgeschoss 69,37 m²

Obergeschoss 59,11 m²

Garage ca 24m²

Grundstückgröße 398 m²

Sauna

Glasfaseranschluss

Aussenkameras

Gartenbeleuchtung

Jalousien, Plissees und Insektenschutz

Verfügbarkeit: nach Absprache

Inventar nach Absprache

Photovoltaikanlage mit Speicher

Stromtankstelle

Pelletsheizung mit Warmwasserspeicher und Heizstab (Fronius Ohmpilot)

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 350 Euro.

Besichtigung gerne nach Terminvereinbarung.

Kontaktdaten:

Markus [Telefonnummer entfernt]

[E-Mail-Adresse entfernt]