Etagenwohnung in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 23. Bezirk von Wien! Diese großzügige und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf beeindruckenden 91,45 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. 

Alle Eckdaten auf einem Blick:BJ 1978 NEUBAU Erstbezug nach VOLLSANIERUNG2. Stock ca. 91,45 m² gew. NFL 4-5 Zimmer ca. 7,30m² südseitige Terrasse Klimaanlage Garage ca. 20m² mit Hobbyraum ca. 24m²(optional EUR 20.000,-)
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung mit einer Kombination aus stilvollen Fliesen und warmem Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet – hier kann Ihr Alltag zur Erholung werden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Grünblick, die Ihnen viele entspannte Stunden an der frischen Luft ermöglicht. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die Ihnen sicheren und bequemen Stellplatz bietet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Wasch- und Trockenraum im Haus, der den Alltag erleichtert.  

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe, ebenso ein schneller Anschluss an die Autobahn. Damit sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele in Wien und Umgebung schnell und bequem. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und versorgen Sie und Ihre Familie mit allem, was Sie im Alltag benötigen.

Zögern Sie nicht – sichern Sie sich diese wunderbare Wohnung in 1230 Wien und genießen Sie ein neues Lebensgefühl in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap