Etagenwohnung in Graz

In der charmanten Stadt Graz, im Herzen der Steiermark, erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 71,2 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die sowohl Platz zum Wohnen als auch zum Arbeiten suchen.Wohnungs-Highlights✨ Helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
Balkon – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende
Gepflegte Ausstattung mit Fliesen und Fertigparkett
Badezimmer mit Badewanne und Lüftung 
Fernwärme-Heizung für angenehme Wärme in der kalten JahreszeitTop-Lage mit ausgezeichneter InfrastrukturDie Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage in Graz und bietet eine hervorragende Infrastruktur:Optimale Verkehrsanbindung – Bus, Straßenbahn und Bahnhof schnell erreichbar
Nahversorgung – Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe
Medizinische Versorgung – Ärzte, Apotheken und Kliniken in der Umgebung
Bildungseinrichtungen – Schulen, Kindergärten und die Universität Graz sind bequem erreichbarKonditionenKaufpreis: € 180.000,--      Betriebskosten: € 222,43
Heizung: € 91,42 monatlichIhr neues ZuhauseDiese Wohnung bietet nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität – mitten in einer der lebendigsten Städte Österreichs. Ob als Eigenheim oder attraktive Investition, hier verbinden sich Komfort, Lage und Lebensgefühl.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap