Terrassenwohnung in Ried im Innkreis

PARK. LICHT. LEBENSQUALITÄT.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Schubertstraße.Die Wohnung – hell, durchdacht, sofort bereitAuf rund ca. 75,5 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5 m² Balkon entfaltet sich ein Grundriss, der auch heutigen Ansprüchen standhält.
Zwei gut proportionierte Schlafzimmer. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang. Eine separate Küche. Ein modernisiertes Badezimmer.Was diese Wohnung besonders macht, ist das Licht. Große Fensterflächen und eine angenehme Ausrichtung sorgen für freundliche, helle Räume – vom ersten Schritt in den Vorraum bis hinaus auf den Balkon.Die Wohnung wurde kürzlich umfassend aufgefrischt:Komplett neu ausgemaltParkettboden geschliffen und neu geöltBadezimmer vor einigen Jahren erneuertDas Ergebnis: Ein gepflegter, sofort bezugsbereiter Zustand ohne unmittelbaren Renovierungsbedarf.Einziehen statt umbauen. Selbst überzeugen?!: hier geht´s zum 360 Grad - Rundgang: Rundgang startenHighlights:LAGE, LAGE - traumhafter Ausblick ins Grüne und direkt beim Parkliebevoll angelegter Wohlfühlpark mit Bachlauf und neuem Badeplatz nachhaltig gepflegtes Haussensationeller Grundriss mit 3,5 Zimmersuper gepflegt WohnungDaten & Fakten:Wohnfläche: ca.75,50m²
Balkon: ca. 5m²3,5 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche extra, Balkon, Abstellraum und Bad mit Dusche sowie WC extra)Kaufpreis Wohnung: € 189.000,-Kaufpreis Garage: € 15.000,-Monatliche Kosten:Betriebskosten: € 216,50,- inkl. Ust.
Rücklagen: € 98,15
Heizung (akt. ca. 118€ brutto) und Strom je nach Verbrauch!Rücklagenstand: Guthaben von ca. € 403.000,-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <475m
Klinik <950m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <600m
Höhere Schule <1.475m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <475m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <4.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap