Einfamilienhaus zum kaufen in Großgmain

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint naturnahe Lebensqualität mit großzügigem Wohnraum und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und hervorragender Anbindung an die Stadt Salzburg. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine angenehme Raumaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 167,14 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in einer idyllischen Umgebung schätzen. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können und genügend Raum für individuelle Wohnideen bieten.

Der Wohnbereich schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre und eignet sich ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Küche sowie das Badezimmer sind funktional gestaltet und und können noch individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit ca. 9,24 m², der einen schönen Blick in die Umgebung ermöglicht und sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das Grundstück mit ca. 531 m² bietet zusätzlich viel Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Sommerabende im eigenen Garten.
Für Fahrzeuge stehen 2 Außenstellplätze sowie 1 Carport-Stellplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Salzburg schätzen. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einem besonders attraktiven Zuhause.

HWB: 107 fGEE: 1,21

LAGE:
Die Immobilie befindet sich in naturnaher Wohnlage in Großgmain nahe der Stadt Salzburg. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Kindergärten und die Volksschule Großgmain sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege sowie Ausflugsziele wie der Untersberg oder das Salzburger Freilichtmuseum an. Gleichzeitig ist die Stadt Salzburg mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bietet zusätzliche kulturelle und kulinarische Angebote.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie (z.B.: auf unserer Webseite) aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.