Reiheneckhaus zum kaufen in Köstendorf

Gemütlichkeit, Lebensqualität und perfekte Anbindung – Ihr neues Zuhause wartet.
Willkommen in Köstendorf – einem Ort, an dem Natur, Geborgenheit und Alltagskomfort eine wunderbare Verbindung eingehen. Dieses gepflegte Eckreihenhaus bietet auf 90 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 242 m² ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Ruhe und Stadtnähe schätzen.

Wohnkomfort & Potenzial

•Eckreihenhaus mit optimaler Ausrichtung
•Dachboden ausbaubar – zusätzlicher Wohnraum möglich
•Neuwertige, eigene Pelletsheizung für besonders niedrige Heizkosten
•Liebevoll angelegter Garten mit sonniger Terrasse
•Praktische Gartenhütte für Stauraum oder Hobby
•Kleine Photovoltaikanlage auf der Gartenhütte

Der Garten lädt zu entspannten Sommerabenden, spielenden Kindern oder ruhigen Momenten im Grünen ein – ein Platz, an dem man gerne ankommt.

Lage & Infrastruktur

Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit:

•Nur ca. 3 Gehminuten entfernt entstehen ein Supermarkt und eine Apotheke – perfekt für kurze Wege im Alltag.
•Die Bushaltestelle ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar.
•Der Bahnhof Neumarkt am Wallersee liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
.Von dort fahren stündlich rund vier Verbindungen nach Salzburg sowie eine Direktverbindung nach Wien.
•Schulen, Naherholungsgebiete und der Wallersee befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Umgebung – Natur, Seen & Freizeit direkt vor der Haustür
Köstendorf liegt eingebettet in eine der schönsten Regionen des Salzburger Seenlands. Rund um das Haus eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten:

•Wallersee in wenigen Minuten erreichbar – ideal zum Baden, Spazieren, Segeln oder Stand Up Paddeln
•Zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt ab Köstendorf
•Naturbelassene Felder, Wälder und sanfte Hügel für Spaziergänge und Joggingrunden
•Familienfreundliche Ausflugsziele wie der Irrsee, der Mattsee oder der Gut Aiderbichl Hof in der Nähe
•Regionale Gastronomie, traditionelle Wirtshäuser und gemütliche Cafés im Umkreis
•Im Winter: kleine Langlaufloipen, Winterwanderwege und nahegelegene Skigebiete im Flachgau und Tennengau

Hinweis: Zwischen Verkäufer und Vermittler besteht ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis.