Einfamilienhaus zum kaufen in Trumau

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachtes Raumkonzept und stilvolles Wohnambiente. Lichtdurchflutete Räume, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie die exklusive Küche mit Bosch-Top-Geräten schaffen ein Zuhause, das Komfort, Eleganz und Funktionalität perfekt vereint.Im Obergeschoss erwarten Sie ein stilvolles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer. Das luxuriöse Badezimmer mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Infrarotkabine verwandelt den Alltag in eine private Wellnessoase.Der Außenbereich überzeugt mit einem Meerwasser-Pool, einer Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Überdachung, einer Outdoorküche und einer gemütlichen Feuerstelle – ein herrlich gestalteter, pflegeleichter Garten ohne Rasen, ideal für sonnige Tage, genussvolle Abende im Freien und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Moderne Energiefeatures wie ein wasserführender Kamin, eine Solaranlage und eine energiesparende Wärmepumpe sorgen für effiziente Beheizung und niedrige Energiekosten. Praktische Details wie die Doppelgarage mit direkter Schleuse ins Haus, Hauswirtschaftsraum mit erhöhtem Podest, Klimaanlage im Schlafzimmer und separate Gästetoilette runden das Angebot ab.Die Immobilie liegt in Trumau, in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit schneller Anbindung:Die Südautobahn, Abfahrt Traiskirchen, ist in 3 Minuten erreichbar, Wien in nur 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Familien.Highlights auf einen Blick:Großzügiges Einfamilienhaus mit durchdachtem RaumkonzeptLichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse, Pool und pflegeleichtem GartenModerne Küche mit hochwertigen Bosch-GerätenHauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner auf erhöhtem PodestHochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Infrarotkabine3-fach verglaste Fenster (Holz/Aluminium) mit außenliegenden elektrisch bedienbaren Raffrollos KlimaanlageDirekter Zugang zur Doppelgarage über eine SchleuseAlarmanlage (alle Fenster und Türen sind gesichert)Sonniger, pflegeleichter Garten mit Meerwasser-PoolTerrasse mit elektrisch ausfahrbarer Überdachung Überdachte OutdoorkücheEnergieeffizient: wasserführender Kamin, Solaranlage und energiesparende Premium-Wärmepumpe (Vaillant)Ruhige, familienfreundliche Lage mit schneller Anbindung nach WienSehen Sie das Objekt schon jetzt aus der Vogelperspektive! Hier ein kurzes Drohnen-Video:https://www.youtube.com/watch?v=fdK_kvNq-T8INTERESSE GEWECKT?
Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Zuhause nicht entgehen. Für persönliche Beratung, detaillierte Informationen, Besichtigungen oder Fragen zur Finanzierung steht Ihnen Herr Loibelsberger gerne zur Verfügung.Kontaktieren Sie mich direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse!Die Equilibria Immobilien GmbH wurde "exklusiv beauftragt" diese Traumimmobilie zu vermarkten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <4.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap