Etagenwohnung in Salzburg

Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Apartment

Zum Verkauf steht ein sehr schönes und helles 1-Zimmer-Apartment mit ca. 30 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift.

Herzstück des Apartments ist das großzügige Zimmer mit großen Fenstern welches mit seinem angenehmen Raumgefühl zum gemütlichen Wohnen einlädt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Direkt gegenüber befindet sich ein kleiner Park mit Spielplatz. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Das Haus selbst bietet neben dem komfortablen Aufzug sowohl einen Fahrradraum, Wasch- und Trockenräume wie auch ein Kellerabteil.

Hinweis:
Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln. Die Wohnung wird jedoch unmöbliert verkauft – so haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Fakten:
• Wohnfläche: ca. 30 m²
• 1 Zimmer
• Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschienenanschluss
• monatliche Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 109,35
• monatliche Heizkosten inkl. 20 % USt.: € 57,46
• monatliche Warmwasser inkl. 10 % USt.: € 22,57
• monatliche Rücklage: € 36,40
• monatliche Gesamtkosten brutto: € 225,78
- Stand der Rücklage per 31.12.2025: € 202.951,29