Erdgeschosswohnung in Wildon

Zum Verkauf steht eine Süd-West ausgerichtete Erdgeschoßwohnung mit Eigengarten und großer überdachter Terrasse.

Verkehrsberuhigt, da an keiner Hauptstraße angrenzend.

Barrierefrei inkl. barrierefreiem Parkplatz (Carport).

Kellerersatzabteil vorhanden, 4,3m²

Wasserenthärtungsanlage verbaut.

Zentrale Fernwärmeheizung sowie zentraler Pufferspeicher (inkl. Solartherme für das Warmwasser im Sommer)
Genaue Details sind dem Energieausweis zu entnehmen.

Es wurden laufend kleinere Renovierungsarbeiten vorgenommen.

Erreichbarkeit:
• Lebensmittel: In unmittelbarer Nähe (Hofer, Unimarkt, Billa)
• Badesee: 5 Gehminuten
• Bushaltestellen für Schüler in 5 Gehminuten (Richtung Graz so wie Leibnitz)
• Bahnhof: 5 Fahrminuten mit dem Auto (Richtung Graz so wie Leibnitz)
• Kinderarzt sowie Apotheke: 10 Gehminuten
• Fußballplatz (SV Wildon): 5-8 Gehminuten
• Murradweg für Fahrradfahrer unmittelbar in der Nähe

Betriebskosten (genaue Aufstellung wird bei Besichtigung vorgelegt):
• Heizkosten ca. 100€
• Rücklagen ca. 100€ (Guthaben >28.000€)
• Betriebskosten ca. 300€

Eine 360-Grad Begehung unter nachstehendem Link möglich.

Wohnung unmöbliert. Jedoch können nach Absprache Möbel abgelöst werden (kein Muss).

**Bitte im Link auch die 360°-Führung beachten**

Besichtigungstermin können gerne telefonisch vereinbart werden.

Vorbehaltlich sämtlicher Tippfehler.
Bitte keine Makler.