Dachgeschosswohnung in Ansfelden

Geniessen Sie die Sonnenseite des Lebens- Dachgeschoßwohnung mit herrlicher, knapp 20 m² großer Terrasse in begehrter Lage Ansfeldens.

Dieses neuwertige und zeitlose Eigenheim, in einem erst 2015 erbautem Wohnhaus mit lediglich 3 Parteien, wovon jede Wohneinheit in einer Etage angesiedelt ist und Sie Ihr Glück in der obersten, 2.Etage (Dachgeschoß) vorfinden. Der Nachteil, dass dieses bezaubernde Zuhause über keinen Lift verfügt, läßt sich dennoch aufgrund der Lage und lichtdurchfluteter Ausrichtung allemal wett machen. Raumaufteilung: 1 Wonh-, Esszimmer von mit eleganter Küche samt Markengeräten, Apothekerschrank und offener Herdstelle, sowie Zugang auf die mit elektrischer Sonnenmarkise und Wasseranschluss ausgestattete, südwestlich ausgerichtete Dachterrasse von knapp 20 m². Herrliche Sonnenuntergänge in trauter Zweisamkeit bei einem Glas Wein könnte Ihr täglicher Begleiter sein.
Darüber hinaus erfreuen Sie sich eines Schlafzimmers, welches auch direkten Terrassenzugang bietet. Ein geräumiges Bad mit Waschtisch, Toilette und Dusche, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Haustechnik, ein Abstellraum sowie der einladende Flur runden dieses elegante Eigenheim ab.
Für angenehmes Wohlbefinden und behaglicher Raumtemperatur sorgen die Fußbodenheizung und die kontrollierte Wohnraumlüftung. Ein weiteres Highlight sind die elektr. Rolläden an den Terrassentüren und auch die elektr. gesteuerten Dachfenster (Velux). Glasfaser-Internet für Home-Office wäre auch gegeben.
Das Kellerabteil von knapp 11 m² sorgt für enormen Stauraum. Ihre PKW finden Platz im Carport und zusätzlichem Aussenstellplatz.

Das geförderte Landesdarlehen in Höhe von aktuell ca 62.000.- kann bei Erfüllung der Kriterien auch übernommen werden und somit wäre folgende Preisgestaltung möglich: Kaufpreis 208.000.- + Übernahme WBF Darlehen 62.000.- = Gesamtpreis 270.000.-

Sollte ich Ihr Interesse an diesem Pärchen- oder Singletraum in ansprechender Lage am Stadtrand geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] ( Hr.Bachmaier) Ihren nganz persönlichen Besichtigungstermin.

Schulen:
Kita, VS und NMS in näherer Umgebung

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmärkte, Shops, Ärzte, Tankstellen, Gastronomie in näherem Umfeld bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Apotheke, Postpartner, Trafik, Bank in wenigen Fahrminuten erreichbar

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Linz, Traun oder Wels und Neuhofen nur paar Gehminuten entlegen