Einfamilienhaus zum kaufen in Götzens

In einer besonders ruhigen Seitenstraße und zugleich Sackgasse von Neu-Götzens gelangt dieses in den Mitte der 1960er-Jahre errichtete Einfamilienhaus zum Verkauf. Die idyllische Lage garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m² auf einer Ebene und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:

Drei Schlafzimmer, eine separate Küche, angrenzend ein Esszimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich, schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Zusätzlich steht ein geräumiges Untergeschoss mit zwei vollausgebauten Zimmern, einem kleinen Duschbad sowie zusätzlichen Räumen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – ideal als Hobbyraum, Werkstatt, Weinkeller oder Lagerfläche.

Der äußerst großzügige Garten lädt mit seiner Süd- und Westausrichtung zu vielen Sonnenstunden ein und bietet viel Platz für Erholung, Familie oder gärtnerische Gestaltung.

Abgerundet wird das Angebot durch:
zwei separate Garagen
drei zusätzliche Stellplätze
eine große Pergola angrenzend an eine der Garagen
einen praktischen Geräteschuppen

Das Gebäude ist aktuell bewohnbar, befindet sich jedoch teilweise in sanierungsbedürftigem Zustand. Ein Heizkessel ist derzeit nicht vorhanden, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, ein modernes und energieeffizientes Heizsystem nach eigenen Vorstellungen zu installieren.

Die Wohnlage in Neu-Götzens gilt als besonders ruhig und familienfreundlich. Nahversorger, Gastronomie, Bank und Apotheke befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Götzens und sind mit dem Auto in nur etwa drei Minuten erreichbar.

Wir stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!