Hochparterre-Wohnung in Wien

Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360° - 3D Grad Besichtigung Link:https://my.matterport.com/show/?m=9NSpka7HBwf● WOHNUNGVollsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² WohnflächeDurchdachte Raumaufteilung mit großzügigem WohngefühlEdle Parkett- und Fliesenböden für ein modernes AmbienteFußbodenheizung in allen RäumenSonnige Loggia mit HofblickModerne Einbauküche mit vollständiger AusstattungStilvolles Badezimmer mit DuscheKabel- und Satellitenanschluss vorhanden● GEBÄUDEPersonenaufzug im Haus für komfortablen ZugangAngenehme WohnatmosphäreBetriebskosten samt 10% USt belaufen sich auf € 364,94,-
(inkludiert sind IH-Rücklage, USt, BK & Lift-BK)● LAGE & INFRASTRUKTURSehr gute Verkehrsanbindung in unter 3min Fußweg (U-Bahn, Bus und Straßenbahn)Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheÄrzte, Apotheke und Klinik schnell erreichbarSchulen, Kindergärten und höhere Bildungseinrichtungen in der Umgebung!● FAZITIdeal für Paare, Familien oder SinglesModernes Wohnen in attraktiver Lage im 12. BezirkBesichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."DisclaimerDie Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und ist vollständig möbliert. Persönliche Gegenstände der Eigentümer befinden sich in den Räumlichkeiten. Eine Nutzung oder Besichtigung erfolgt unter Berücksichtigung dieser Umstände.Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet, um persönliche Gegenstände und Möbel zu entfernen. Die Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Visualisierung der Räumlichkeiten und können vom aktuellen Zustand vor Ort abweichen. Maßgeblich ist der tatsächliche Eindruck bei der Besichtigung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap