Reihenhaus zum kaufen in Rauris

Wohnkomfort & Ausstattung

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein.

Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für eine warme gemütliche Atmosphäre sorgt, perfekt für entspannte Abende nach einem Tag in den Bergen.

Zusätzlich überzeugt die Immobilie durch moderne Haustechnik:

• Photovoltaikanlage (PV) für nachhaltige Energiegewinnung
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme

sorgt für angenehmes Wohnklima und sehr geringe Betriebskosten

Im Obergeschoss schaffen die sichtbaren Holzbalken ein einzigartiges Raumgefühl und unterstreichen den alpinen Charakter des Hauses.

Die beiden Badezimmer überzeugen durch:

• Moderne Fliesen
• Badewanne & Dusche
• Praktische und familienfreundliche Aufteilung

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• Wohn-/Essbereich mit Küche
• Kamin als zentrales Highlight
• Zugang zur Terrasse & Garten
• WC
• Abstellraum
• Eingangsbereich & Stiegenhaus

Obergeschoss:

• Schlafzimmer
• 2 Kinderzimmer
• 2 Badezimmer
• Zugang zu den Balkonen

Außenbereich

Der Eigengarten (ca. 48 m²) mit Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen oder Grillen ein.
Die zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick in die umliegende Natur.

Parken

Zwei überdachte Carport-Stellplätze sorgen für komfortables Parken direkt bei der Anlage.

Lage

Ruhig und sonnig im idyllischen Raurisertal in Rauris gelegen – mit direktem Zugang zu:

• Skigebieten
• Wander- und Naturerlebnissen
• Hoher Lebensqualität in den Alpen