Hochparterre-Wohnung in Gratwein-Straßengel

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – hochwertig renoviert und bezugsbereit

Zum Verkauf steht eine stilvoll renovierte, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² sowie einen sonnigen Süd-Balkon (ca. 5 m²), der zum Entspannen einlädt.

Ausstattung und Zustand
Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien verwendet:

Echtholz-Eichen-Parkettboden in den Wohnräumen
maßgefertigte Tischler-Einbaumöbel im Badezimmer und im Vorraum
moderne DAN-Küche mit hochwertigen Markengeräten
modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Fernwärme-Zentralheizung
(die Tischler-Einbaumöbel sowie die neue DAN-Küche sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt)

Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien:

Vorzimmer mit Einbaugarderobe
Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon
Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
Küche separat mit Fenster
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Abstellraum/Speis
Loggia

Zusätzliche Informationen
ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
gepflegte und ruhige Wohnanlage
Gute Belichtung durch südliche Ausrichtung

Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an das Straßennetz ist sehr gut.

Verkauf
Es handelt sich um einen Privatverkauf – keine Provision!
Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung.