Maisonette-Wohnung in Mödling
2340 Mödling ZENTRUM |3-Zimmer-MAISONETTE ca. 78 m² | 2 große Terrassen & Stellplatz
2340
Mödling
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- Kaufpreis
- 497.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.41 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39750466
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.41 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Terrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Mödling gelangt eine 3-Zimmer-Maisonettwohnung mit 2 großen Terrasse zum Verkauf.
Diese befindet sich im 2. Stock und im Dachgeschoss und verfügt über 2 sonnige Terrassen. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangt man in die helle offene Wohnküche und die nach Osten ausgerichtete Terrasse. Zusätzlich verfügt diese Ebene auch über ein WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Im oberen Stock sind 2 schöne Zimmer angelegt, ein großes Bad mit Dusche, Toilette und Bidet. Über das Vorzimmer gelangt man auf die kleinere West-Terrasse.
Bei der Einrichtung hat man auf hochwertige und zeitlose Möblierung in Tischlerqualität gesetzt. Weitere Highlights: Küche mit Miele Geräten, Dampfgarer, Kamin, Parkettböden, Glasschiebetür im Vorzimmer, Holztreppe, Abstellraum für Waschmaschine und Trockner, Markise, Jalousien, Fußbodenheizung über Fernwärme.
Ein Keller ist vorhanden. Der Stellplatz ist gesondert um € 20.000,00 erwerbbar, die BK+RL dafür betragen € 56,03 p.M.
Der Stand der Rücklagen beträgt per 31.12.2025 ca. € 23.000,00, 2026 wird das Eingangsportal renoviert. Auf ein Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen.
Diese befindet sich im 2. Stock und im Dachgeschoss und verfügt über 2 sonnige Terrassen. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangt man in die helle offene Wohnküche und die nach Osten ausgerichtete Terrasse. Zusätzlich verfügt diese Ebene auch über ein WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Im oberen Stock sind 2 schöne Zimmer angelegt, ein großes Bad mit Dusche, Toilette und Bidet. Über das Vorzimmer gelangt man auf die kleinere West-Terrasse.
Bei der Einrichtung hat man auf hochwertige und zeitlose Möblierung in Tischlerqualität gesetzt. Weitere Highlights: Küche mit Miele Geräten, Dampfgarer, Kamin, Parkettböden, Glasschiebetür im Vorzimmer, Holztreppe, Abstellraum für Waschmaschine und Trockner, Markise, Jalousien, Fußbodenheizung über Fernwärme.
Ein Keller ist vorhanden. Der Stellplatz ist gesondert um € 20.000,00 erwerbbar, die BK+RL dafür betragen € 56,03 p.M.
Der Stand der Rücklagen beträgt per 31.12.2025 ca. € 23.000,00, 2026 wird das Eingangsportal renoviert. Auf ein Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen.
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Lage
2340 Mödling
Mödling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.561,53 €/m² in Mödling.
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