Immobilie in Graz
Moderne Neubauwohnung mit 10 m² Balkon & Grünblick | 38 m² | Nähe Smart City
8020
Graz
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 38 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39754694
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 38.00 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | Juni 2026 |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 38 m² Wohnung im 4. Stock eines modernen Neubaus im beliebten Grazer Bezirk Lend, unweit der Smart City.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie eine moderne und hochwertige Ausstattung. Ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne Richtung Plabutsch bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Durch die kompakte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Anlegerwohnung.
**Highlights**
• 38 m² Wohnfläche
• 10 m² Balkon mit Grünblick Richtung Plabutsch
• 4. Stock
• Dachterrassen / begehbarer Park - Dachboden
• Fußbodenheizung
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Photovoltaikanlage am Dach
• hochwertige Küche
• Parkettboden und moderne Marmorfliesen
• sehr helle Räume
• TIM Auto Vermietung uvm…
Erstbezug: 2024
Privatverkauf - keine Maklerprovision!
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie eine moderne und hochwertige Ausstattung. Ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne Richtung Plabutsch bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Durch die kompakte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Anlegerwohnung.
**Highlights**
• 38 m² Wohnfläche
• 10 m² Balkon mit Grünblick Richtung Plabutsch
• 4. Stock
• Dachterrassen / begehbarer Park - Dachboden
• Fußbodenheizung
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Photovoltaikanlage am Dach
• hochwertige Küche
• Parkettboden und moderne Marmorfliesen
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Erstbezug: 2024
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Lage
8020 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.336,50 €/m² in Graz.
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