Etagenwohnung in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Gartenwohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2016 vereint großzügige Freiflächen, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur. Mit einer Nutzfläche von ca. 93 m² sowie einem beeindruckenden Eigengarten von ca. 145 m² bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl mitten in Wien.Alle Eckdaten auf einen BlickBJ 2016NEUBAU3 ZimmerLoggiaKellerabteilPersonenaufzugTiefgaragenplatzFußbodenheizungca. 93 m² NutzflächeModerne Einbaukücheca. 145 m² EigengartenKaufpreis Garagenplatz: € 30.000,-Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Wohnräume. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein angenehmes Ambiente für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eigengarten mit rund 145 m², der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen bietet. Ergänzt wird dieser durch eine gemütliche Loggia mit schönem Grün- und Fernblick – Ihr privater Rückzugsort mitten in der Stadt. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie die Fußbodenheizung, moderne Fliesen- und Laminatböden sowie das stilvolle Badezimmer mit Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der Personenaufzug einen bequemen Zugang zur Wohnung, zum Keller und zur Tiefgarage ermöglicht.Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. U-Bahn, Straßenbahn, Buslinien sowie Bahnhof und Autobahnanschluss sind rasch erreichbar und gewährleisten optimale Mobilität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese Gartenwohnung vereint urbanes Wohnen mit großzügigen Freiflächen und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnkomfort, Ruhe und eine hervorragende Lage gleichermaßen schätzen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap