Etagenwohnung in Erl

Großzügiges Raumwunder in Erl – Wohnen direkt am Freibad & SportparkSuchen Sie viel Platz in sonniger, ruhiger Bestlage? Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung (ca. 107 m²) im 2. OG einer familiären Kleinanlage in Erl bietet Ihnen Lebensqualität pur – ideal für Familien und Paare!Nachhaltig & Modernisiert:Im Jahr 2019/20 wurde das Dach saniert und eine Photovoltaik-Anlage montiert, was zur Wertsteigerung und Effizienz des Hauses beiträgt.Das Highlight für Freizeitfans:Die Wohnung liegt direkt neben dem Freibad und dem Fußballplatz Erl. Abkühlung im Sommer und Sportmöglichkeiten für die Kids liegen buchstäblich vor der Haustür.Ihre Vorteile im Überblick:Viel Platz: Durchdachter Grundriss mit 3 Schlafzimmern, großem Wohnzimmer und sonnigem Balkon.Top-Lage: Absolute Ruhelage, dennoch sind Ortszentrum, Schule und Kindergarten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Renovierungs-Potential: Mit neuen Böden einer modernen Badsanierung und neuer Elektrik verwandeln Sie diese solide Basis in ein echtes Wohnjuwel ganz nach Ihrem Geschmack.Infrastruktur: Beste Anbindung Richtung Kufstein und Bayern (A93/A12); Kultur-Highlights (Passionsspielhaus) direkt im Ort.
Ausstattung:Separate Küche, Bad mit Wanne, extra WC, Abstellraum, Kellerraum, Fahrradraum und Parkmöglichkeiten direkt an der Anlage.Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!