Einfamilienhaus zum kaufen in Traismauer

Charmantes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit Pool und großem GrundstückIn idyllischer und absolut ruhiger Lage von Oberndorf bei Traismauer gelangt dieses teilweise modernisierte Einfamilienhaus zum Verkauf. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung und nur unweit der Traisen entfernt, vereint diese Liegenschaft Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität auf ideale Weise.Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 135 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Keller mit ebenfalls ca. 135 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt.Auf dem rund 908 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegter Außenbereich mit viel Platz zur Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist der private Pool, der an warmen Tagen für Erholung und Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause sorgt.Eine teilweise Sanierung des Hauses wurde im Jahr 2017 durchgeführt, wodurch bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt wurden und ein zeitgemäßer Wohnkomfort gegeben ist.Die Lage besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung. Die Nähe zur Traisen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein.Highlights auf einen Blick:Absolute RuhelageCa. 135 m² WohnflächeCa. 135 m² Kellerfläche908 m² GrundstückPool im GartenTeilweise saniert (2017)Naturnahe Lage nahe der TraisenWICHTIGE INFO: Das Haus wird noch bis Dezember 2026 bewohnt!!!Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Ruhesuchende, die ein Zuhause mit viel Platz und hoher Lebensqualität suchen.Gerne überzeuge ich Euch persönlich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Klinik <3.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap