Etagenwohnung in Velden am Wörther See

Die hochwertig ausgestattete 3-Zi.-Wohnung befindet sich im Baukörper A, einem der vier Baukörper der modernen Wohnanlage Callista - Seeblick Auen, die im Jahr 2020 fertig gestellt wurde. Der exklusive Badeort Velden am Wörthersee ist nur 2km entfernt. Das bezaubernde Strandband Schiefling am Wörthersee, sowie einen idyllischen, öffentlichen Seezugang erreicht man fußläufig in wenigen Minuten.Beim Ausbau der Wohnung wurde zur Gänze von der Bauausstattung abgewichen - zugunsten von (noch) höherwertigeren Materialien (insb. Böden, Fliesen, Badkeramik, Armaturen, etc.) bzw. wurde sie um zusätzliche Ausstattung (insb. zweites Bad, div. technische Features, elektrische Markisen, etc.) erweitert.AllgemeinesAbgehängte Decke im OGFlächenbündige raumhohe TürenFußbodenheizung in gesamter Wohnung (u.a. über xComfort Eaton Smart Home steuerbar)Elektrische Raffstores: Z-Lamellen (u.a. über xComfort Eaton Smart Home steuerbar)Maßangefertigte Wendeltreppe von Koch Stiegen aus Holz mit Parkettbelag und integrierter BarKinoleinwand (u.a. über xComfort Eaton Smart Home steuerbar), in abgehängte Decke integriertHaro Dielenparkettboden NaturaDur, Eiche sandweißInfrarotkabine mit maßangefertigtem SpiegelverbauInsektenschutz bei allen Fenstern und Balkontüre/SchiebetüreKücheMaßangefertigte Tischler-KücheNatursteinplatte AtlantisBora-InduktionsherdAEG Touch-GeräteLG Side-by-Side Kühlschrank mit FestwasseranschlussAbfluss-Häcksler: InSinkEratorBad OGMaßangefertigte Tischler-Badmöbel mit SpiegelschrankVerflieste Walk-In Dusche (stufenlos)Badewanne: Bette (aus glasiertem Stahl-Emaille)Maßangefertigte Glaswand bei DuscheBad UGMaßangefertigte Tischler-Badmöbel mit SpiegelschrankVerflieste Walk-In Dusche (stufenlos)Maßangefertigte Glaswand bei DuscheGarten mit PoolzugangAutomatische Bewässerung Gardena2 Terrassenheizstrahler in weiß (Infrarot)Stobag Markise mit integrierter SenkrechtmarkiseMaßangefertigter Geräteschrank auf TerrasseZaun  inkl. 2 GartentürenTiefgaragenparkplatz (Aufpreis € 30.000,--)Steckdosen für Starkstromanschluss und HaushaltstromTesla-Wallbox2 Außenstellplätze (Aufpreis je € 10.000,--)Direkt neben der WohnungSollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen.Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,Handy: [Telefonnummer entfernt]
T: [Telefonnummer entfernt]
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M: [E-Mail-Adresse entfernt]

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap