Einfamilienhaus zum kaufen in St. Andrä-Wördern

Exklusive Einfamilienhäuser in Hintersdorf

Sonderangebot – Limitierte Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer

Luxus, Natur und jetzt ein außergewöhnlicher Preisvorteil.

Dieses besondere Wohnprojekt in Hintersdorf steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau – eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch in optimaler Nähe zu Wien. Hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und ein harmonisches Gesamtkonzept schaffen ein Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren überzeugt.

Und genau jetzt ergibt sich eine seltene Gelegenheit:

Zwei der insgesamt vier Häuser werden zu einem deutlich reduzierten Sonderpreis angeboten.

Das Sonderangebot
•Belagsfertig: nur 390.000 €
•Schlüsselfertig: nur 450.000 €
Diese Preise liegen signifikant unter dem ursprünglichen Angebot und stellen eine einmalige Marktchance dar.

Verfügbarkeit:
Nur 2 von 4 Häusern – begrenztes Kontingent.

Projektübersicht
•Wohnnutzfläche: ca. 115,24 m²
•4 Einfamilienhäuser (davon 2 verfügbar)
•Gartenflächen: ca. 140 m² – 210 m²
•2 KFZ-Stellplätze pro Haus
•Optional: Dachterrasse mit ca. 44 m²

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
•Offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich
•Direkter Zugang zum Garten
•Lichtdurchflutetes Raumkonzept
Obergeschoss:
•3 Schlafzimmer
•Badezimmer
•Separates WC
•Abstellraum

Ausstattung & Technik
•Holzriegelbauweise im Niedrigenergiestandard
•Luft-Wärmepumpe (Saunier Duval GeniaAir Split)
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Dreifachverglasung
•Außenjalousien (mechanisch)
•Siemens Raumthermostat oder gleichwertig

Lage
Hintersdorf verbindet Ruhe, Natur und perfekte Anbindung:
•Wien: ca. 25 km
•Klosterneuburg: ca. 10 km
•Tulln: ca. 12 km
Eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Investoren langfristig attraktiv bleibt.

Fazit
Ein modernes Einfamilienhaus mit Garten, hochwertiger Ausstattung und idealer Lage – zu einem aktuell stark reduzierten Preis.
Solche Gelegenheiten sind am Markt selten.