Erdgeschosswohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Wohnen in Stadtnähe sowie am Glan Rad- und Wanderweg!
#Zentrumsnah #Großzügige Raumaufteilung #LKH-Nähe

Diese sonnige Eckwohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrumsnahe Lage – ideal für Eigennutzer sowie auch Anleger.

Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird dieser durch eine separate Küche mit modernem Essbereich und voll ausgestatteter Einbauküche, die funktional und praktisch gestaltet ist.

Besonders hervorzuheben sind die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster sowie ein praktischer Flur runden das Raumangebot ab. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung und sorgt für weiteren Stauraum.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 180,- zzgl. Rücklage monatlich iHv. ca. EUR 50,- /Monat.

RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster
• Kellerabteil vorhanden

HIGHLIGHTS:
• Nähe Innenstadt
• Durchdachte Raumaufteilung
• Stellplatz im Freien separat zu erwerben um € 5.900,-

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!