Erdgeschosswohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten, Terrasse und Garten; Seenähe!

In einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen von Klagenfurt – im grünen Viktring – gelangt diese gepflegte, ca. 15 Jahre junge Gartenwohnung zum Verkauf

Die Nähe zum Wörthersee und die perfekte Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer echten Rarität.

Die Highlights auf ca. 56 m²:
• Lichtdurchflutetes Wohn. -Esszimmer: Das Herzstück der Wohnung mit direktem Ausgang ins Grüne.
• Privater Außenbereich: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse und im eigenen Garten.
• Durchdachte Raumaufteilung: Einladender Eingangsbereich, helles Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC und ein praktischer Abstellraum.
• Inklusive Parkplatz: Ein privater Pkw-Abstellplatz im Freien
kann seperat erworben werden
Lage und Lebensqualität:
• Absolute Ruhelage: Entspannen Sie in einer friedlichen Nachbarschaft.
• Seenähe: Der Wörthersee ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Sommerabende am Wasser.
• Sport und Freizeit: Ein Tennisplatz sowie die Parkanlage des Stift Viktring samt Promenade befindet sich in bequemer Gehdistanz.
• Top-Anbindung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Eckdaten im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 56 m²
• Zimmer: 2
• Zustand: Neuwertig (Baujahr ca. 2010)
• Extras: Eigengarten, Terrasse, Pkw-Stellplatz, Ruhelage in Viktring.