Hochparterre-Wohnung in Maishofen

                                                                                                   Ferienwohnung / ZweitwohnsitzZum Verkauf steht diese kleine aber feine 2 Zimmerwohnung mit ca. 57m² Nutzfläche in Maishofen,Adresse: Point 11.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt:Aufteilung:Vorraum                                       2,95 m²,kleine separate Küche                 2,60 m²Bad mit Badewanne                    3,55 m²Flur                                              2,95 m²Schlafzimmer                              14,0 m²Wohn-Essbereich                        21,0 m²Loggia                                         9,20 m²Im Haus befindet sich ein Skiraum, zur Wohnung gehört noch eine separat absperrbare Garage von der man in das Stiegenhaus gelangt.In der Anlage gibt es genügend Freistellplätze für die Eigentümer.Sonstiges:Instandhaltung:1) Okt-Dez  20217; Erneuerung der Elektro-Verteilung des Haus Netzes und der Zähler, FI Schalter wurden später nachgerüstet.2) eine grundlegende Dachsanierung erfolgte im 2. Halbjahr 20063) Rücklagenstand Euro 71.717  Stand Ende 20254) es gibt keine Beschlüsse zur Durchführung von Massnahmen im Haus, die über eine normale Instandhaltung hinausgehen.5) Betriebskosten für die Wohnung zur Zeit:  monatlich 174,00 €Heizung: StromheizungWichtig:Die Wohnung  ist eine Ferienwohnung / Zweitwohnung und behält auch diese Eigenschaft.Zweitwohnsitzabgabe an die Gemeinde Maishofen jährlich 350,00 €Neugierig geworden?Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage alle Details, Unterlagen und Grundrisse zur Wohnung zu.Wir ersuchen um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Angaben (Name, Adresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Besichtigung: Nach Absprache jederzeit möglich !Provision:Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap