Hochparterre-Wohnung in Hatting

Objekthighlights:

- moderne Designwohnung in hochwertiger Holzbauweise
- privates und ruhiges Wohngefühl da nur zwei Einheiten im Haus
- Offenes, stylisches Wohnkonzept mit großzügigen Glasflächen
- schön gestaltetes Bad mit Walk in Dusche 
- zwei gemütliche Westterrassen mit integriertem Abstellraum
- Energieeffizientes Wohnkonzept mit innovativer Carbon-4 Wandheizung und Photovoltaikanlage
- schöner, sonniger Garten mit neu errichtetem Gartenhaus
- zwei Autoabstellplätze und mehrere Abstellräume inklusive
- gute Infrastruktur und Erreichbarkeit
- Nähe zur Natur
- ACHTUNG! Baurecht mit langfristiger Laufzeit bis 2079 – langfristige Nutzung gesichert
- Baurechtsmodell ermöglicht attraktiveren Preis im Vergleich zu klassischem Eigentum

Wenn Sie eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung in ruhiger Lage mit viel Privatsphäre, stilvollem Wohnkonzept und energieeffizienter Bauweise suchen, bietet diese Immobilie im Kirchfeld in Hatting ein besonderes Wohnambiente mit langfristig gesicherter Nutzung im Baurecht.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.


*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 24.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A