Hochparterre-Wohnung in Hohenems

Wohnen, wo Hohenems am schönsten ist:

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der beliebten Schweizer Straße, mit kurzen Wegen zu allem, was den Alltag leichter macht. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro, offenem Wohn- und Essbereich sowie einer Küche mit hochwertiger Einbauküche.

Der ca. 9,28 m² große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Durchatmen.

Badezimmer und separates WC wurden kürzlich saniert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design.

Ein besonderes Plus: Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist ungewöhnlich breit bemessen – selbst mit einem großen SUV parken Sie hier bequem und ohne Engpässe.

Lage:
Hohenems verbindet Kultur, Geschichte und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die Schweizer Straße zählt zu den bekanntesten Adressen der Stadt und liegt nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern mit dem Renaissancepalast am Schlossplatz, dem Jüdischen Museum und der neu sanierten Marktstraße mit ihren feinen Geschäften entfernt.
Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Volksschulen, Mittelschulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Über den Bahnhof Hohenems sind Sie bestens an die S-Bahn Vorarlberg angebunden – im 15-Minuten-Takt nach Bregenz, Dornbirn, Feldkirch und darüber hinaus. Auch die Autobahnauffahrt zur A14 ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Schweizer Grenze liegt direkt vor der Haustür.
Für Freizeitbegeisterte bietet der Schlossberg mit der Ruine Alt-Ems ein wunderbares Naherholungsgebiet.

Kaufpreis Wohnung€ 261.000,00
Kaufpreis Stellplatz€ 20.000,00
Provision3,6 % inkl. USt.
Nebenkosten lt. Übermittelter Nebenkostenübersicht

Hinweise
Dieses Inserat wird laufend ergänzt – weitere Informationen, Fotos und Planunterlagen folgen in Kürze.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mündliche Abreden sind nicht Vertragsbestandteil. Verbindlich ist ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag.

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragsparteien.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!