Haus zum kaufen in Diex

*** Spektakulärer, einzigartiger Ausblick - Wunderschönes Bergchalet in Diex *** Dieses außergewöhnliche Chalet, fertiggestellt im Jahr 2024, befindet sich in idyllischer Lage in Diex auf ca. 1.120 m Seehöhe und besticht durch ein atemberaubendes Panorama mit unvergleichlichem Blick in die Natur.Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und zugleich gemütliches Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohn-Essküche mit offenem Dachstuhl, der ein einzigartiges Raumgefühl schafft. Ein stilvoll integrierter Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und lädt besonders in den kühleren Monaten zum Entspannen ein. Die hochwertige, moderne und voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.Die Immobilie ist mit hochwertigen Fenstern sowie elektrischen Jalousien ausgestattet, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz gewährleisten.Im unteren Bereich des Chalets befinden sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes, hochwertiges Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet.Ein weiteres Highlight ist der großzügige Waschraum, der nicht nur funktional gestaltet ist, sondern auch direkten Zugang zur privaten Panorama-Sauna bietet – ein perfekter Ort zur Entspannung mit Ausblick.Der Balkon sowie die Terrasse verbinden das Innenleben des Hauses mit der umliegenden Natur und schaffen fließende Übergänge zwischen Wohnraum und Landschaft.Ein Carport bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Holz.Die Fußbodenheizung mittels Fernwärme sorgt für eine effiziente und angenehme Wärme im gesamten Haus.Das Chalet wird voll möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen.Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.Dieses Chalet vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Lage – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Natur in perfekter Harmonie genießen möchten.Da der Eigentümer das Chalet unter Ausweis von Umsatzsteuer erworben hat,kann auch die Veräußerung mit Umsatzsteuerausweis erfolgen. 625.000.-Euro +20% USt. 125.000.- Euro = 750.000.- EuroIn unmittelbarer Nähe befindet sich das **** Familienressort Petschnighof.Das Wohnobjekt darf aufgrund der bestehenden Widmung „Bauland-Dorfgebiet“ im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan der Gemeinde Diex ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden.Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung!Jetzt anrufen: Andrea Retfalvi BSc., [E-Mail-Adresse entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt]  Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt.Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen.Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen.Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <8.000m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <8.000m
Post <2.000m
Polizei <6.000m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap