Haus zum kaufen in Leutasch

Dieses außergewöhnliche Alpenchalet in Leutasch vereint authentischen Charme mit modernem Komfort – und bietet eine äußerst seltene Gelegenheit, einen genehmigten Freizeitwohnsitz in einer der begehrtesten Regionen Tirols zu erwerben. Solche Objekte sind am Markt kaum verfügbar und entsprechend stark nachgefragt.

Das eingeschossige Hauptgebäude mit ca. 96 m² Wohnfläche wurde 1979 in kanadischem Zedernholz errichtet und 2012 umfassend renoviert. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine warme, einladende Atmosphäre. Hochwertige Einrichtung, sichtbare Deckenbalken und großzügige Fensterflächen schaffen ein stimmiges alpines Wohngefühl mit herrlichen Ausblicken in die umliegende Natur.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit anschließendem Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Ein moderner Kamin sorgt für behagliche Stunden, während die harmonische Verbindung aus traditionellem Material und zeitgemäßer Gestaltung ein stilvolles Ambiente schafft. Die integrierte Küche ist funktional ausgestattet und elegant in das Gesamtbild eingebettet. Von hier hat man Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Drei Schlafzimmer und weitere Schlafmöglichkeiten, sowie zwei geschmackvoll ausgeführte Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste – ideal für entspannte Aufenthalte zu jeder Jahreszeit.
Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche: Eine ca. 24 m² große, überdachte Terrasse lädt ganzjährig zum Verweilen ein, ergänzt durch weitere Terrassenflächen und einen großen Garten, die vielfältige Möglichkeiten bieten, die Ruhe und die beeindruckende Bergkulisse zu genießen. Im Garten befindet sich zudem ein separates Saunahäuschen – perfekt für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in der Natur.
Das Nebengebäude stellt einen erheblichen Mehrwert dar: Neben der Doppelgarage verfügt es über einen Keller sowie einen großzügigen Lagerraum und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Aufbewahrung von Sport- und Freizeitgeräten.
Die Kombination aus absoluter Ruhelage, hochwertiger Ausführung und der seltenen Freizeitwohnsitzwidmung macht diese Immobilie zu einer echten Ausnahmeerscheinung. Ob als exklusiver Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort – hier erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Stück Lebensqualität in den Tiroler Alpen.
Zögern Sie daher nicht und entdecken Sie dieses besondere Chalet persönlich bei einer Besichtigung mit Engel & Völkers!