Hochparterre-Wohnung in Graz

Besichtigungen und Anfragen werden nach Ostern bearbeitet.

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Parkplatz

Diese ca. 54,5 m² große Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus den 1970er-Jahren und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktives Entwicklungspotenzial. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss.

Vom zentralen Vorraum aus sind nahezu alle Räume separat begehbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über direkten Zugang zur Loggia (ca. 5 m²), der zusätzliche Freiraum im Außenbereich schafft. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und vielseitig nutzbar.
Die separate Küche bietet genügend Platz für eine moderne Neugestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein KFZ-Stellplatz im Freien ist bereits im Kaufpreis inkludiert und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und entspricht weitgehend dem Ausstattungsstandard des Baujahres. Dadurch eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, die Immobilie individuell nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Die Wohnung stammt aus einer Erbschaft und ist deshalb noch nicht geräumt.

Die Firma Sternad & Paulitsch Immobilien ist als Doppelmakler tätig.