Etagenwohnung in Linz

Kompakte Eigentumswohnung mit Lift und guter Infrastruktur!Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Sie umfasst einen hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden und kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.Dank der Lage im 5. Obergeschoss profitieren Sie von guten Lichtverhältnissen.Zur Einheit gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als kompakte Stadtwohnung. Auch für Anleger stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit dar, da die zentrale Lage und die funktionale Aufteilung eine gute Vermietbarkeit bieten.2026 wurden neue Schallschutzfenster und moderne Schallschutz-Raumlüfter eingebaut.In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem die Raiffeisenlandesbank OÖ, der Südbahnhofmarkt, der ORF, das Design Center, das Neue Musiktheater sowie das Krankenhausviertel.Kaufpreis: 78.000,- Wohnung 22.000,- TG-Parkplatz - verpflichtend zu übernehmen100.000,- Gesamtkaufpreis (zzgl. Nebenkosten)