Hochparterre-Wohnung in Wien
ANLEGER & EIGENNUTZER: Neubau-1-Zimmer | Sofort bezugsfertig | Loggia
Leopoldigasse
1230 Wien
1230 Wien
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 176.147 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 30.93 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39801103
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 30.93 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Immobilie
Loggia
Aufzug
Neubau
Objektbeschreibung
Du suchst eine Wohnung, die sich ohne Aufwand schnell vermieten lässt?
Dann ist das genau die richtige.
Kompakt, perfekt geschnitten und in ruhiger Innenhoflage – genau das, was Mieter heute wollen.
Der offene Wohnbereich mit Zugang zur Loggia sorgt für ein modernes Wohngefühl, das sich leicht und attraktiv vermarkten lässt. Das separate Schlafzimmer macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare – also genau die Zielgruppe mit der höchsten Nachfrage.
Dazu kommt: Neubau = kaum Aufwand, kaum Risiko.
Keine Sanierungen, keine Überraschungen – einfach kaufen und vermieten.
ECKDATEN Top 6:
• Wohnfläche: ca. 30,93 m²
• 1 Zimmer (separates Schlafzimmer)
• Erstbezug | Lift | Innenhof
Warum diese Wohnung für Anleger funktioniert:
gefragte Größe – schnell vermietet
effizienter Grundriss = keine Leerstandszeiten
Neubau = minimale Instandhaltung
moderne Technik = niedrige Kosten
ruhige Lage = langfristig gut vermietbar
Genau das Produkt, das sich von selbst vermietet.
Folgende Wohnungen wurden bereits erfolgreich verkauft:
TOP 18, TOP 22, TOP 14, TOP 5, TOP 4, TOP 3, TOP 19, TOP 7, TOP 15, TOP 21
Anlegerpreis: € 176.147,- netto zzgl. USt
Eigennutzer: € 192.000,-
Dann ist das genau die richtige.
Kompakt, perfekt geschnitten und in ruhiger Innenhoflage – genau das, was Mieter heute wollen.
Der offene Wohnbereich mit Zugang zur Loggia sorgt für ein modernes Wohngefühl, das sich leicht und attraktiv vermarkten lässt. Das separate Schlafzimmer macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare – also genau die Zielgruppe mit der höchsten Nachfrage.
Dazu kommt: Neubau = kaum Aufwand, kaum Risiko.
Keine Sanierungen, keine Überraschungen – einfach kaufen und vermieten.
ECKDATEN Top 6:
• Wohnfläche: ca. 30,93 m²
• 1 Zimmer (separates Schlafzimmer)
• Erstbezug | Lift | Innenhof
Warum diese Wohnung für Anleger funktioniert:
gefragte Größe – schnell vermietet
effizienter Grundriss = keine Leerstandszeiten
Neubau = minimale Instandhaltung
moderne Technik = niedrige Kosten
ruhige Lage = langfristig gut vermietbar
Genau das Produkt, das sich von selbst vermietet.
Folgende Wohnungen wurden bereits erfolgreich verkauft:
TOP 18, TOP 22, TOP 14, TOP 5, TOP 4, TOP 3, TOP 19, TOP 7, TOP 15, TOP 21
Anlegerpreis: € 176.147,- netto zzgl. USt
Eigennutzer: € 192.000,-
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Lage
Leopoldigasse1230 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.645,28 €/m² in Wien.
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