Etagenwohnung in Wien

Eigentum in perfekter Mikrolage von Wien MeidlingMitten in perfekter Mikrolage von Wien Meidling – Wurmbstraße 48 –, nahe Bahnhof und U-Bahn, verkaufen wir in einem Zinshaus aus 1906 drei Wohneinheiten die an Ferienwohnungs Vermieter (durch GB legal möglich) bis Sommer 2027 befristet vermietet sind.Diese eignen sich daher perfekt als Vorsorgeobjekt oder nach Ende der Befristung als Eigentumswohnung.Im Erdgeschoß des Wohnhauses befindet sich ein entzückender Greissler mit einem großen Obst- und Gemüseangebot, der ebenfalls gekauft werden kann und eine interessante Rendite bietet. In der alleebegrünten Wurmbstraße finden Sie einige gute Lokale. Die beliebte Einkaufstraße Meidlinger Hauptstraße erreicht man in wenigen Minuten.TopografieTop 1-2 – 92,96 m² – unbefristet vermietet – € 320.000,-  - aktuell 1.117.-- €/Monat Top 3-4 – 61,99 m² – topsaniert – € 295.000,-  -- befristet 06/27 - 838.-- €/Monat Top 5-6 – 55,81 m² – vermietet – € 155.000,-  -- unbefristet vermietet Top 7-8 – 57,59 m² – saniert – € 295.500,-  -- befristet vermietet 06/27 783.-- €/Monat Top 9-10 – 64,36 m² – unsaniert – € 240.000,-  Top 11-12 – 58,12 m² – saniert – € 295.500,-  -- befristet vermietet 06/27 797.-- €/Monat
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap