Reihenhaus zum kaufen in Hüttenberg (Kärnten)

Inmitten sanfter Wiesen und Wälder mit einem spektakulären Ausblick auf die Karawanken liegt dieses vor etwa 100 Jahren erbaute Reihenhaus auf 1000m Seehöhe.

Es kann als Haupt- oder Ferienwohnsitz ganzjährig genutzt werden.

Das Haus wurde 2014 umfassend saniert. Dabei entstand u.a. eine Lärchenholzterrasse, auf der du die grandiose Aussicht genießt.

Der Wohnbereich: Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, tlws. überdachte Terrasse, Bad mit Badewanne, WC und Abstellraum. Wohnfläche ca. 55m², Gartenfläche ca. 200m². Es gibt auch einen über die Terrasse zugänglichen Gartenschuppen.

Das Klima ist einmalig: im sonnigen Garten wachsen Narzissen, Rosen, Lavendel, Hibiskus, Erdbeeren, Ribisl, Himbeeren und Gemüse aller Art. Im Herbst/Winter sind wir hier meistens oberhalb der Nebelgrenze. Im Sommer ist es angenehm frisch.

Anschluss an das öffentliche Kanal- und Wassernetz, Zentralheizung (Gastherme 2020 erneuert).
Kamin für ev. Holzofen vorhanden.

Erwähnenswert sind auch die freundlichen und stets hilfsbereiten Nachbarn. :-)

Kaufpreis VB 121.000€

Lage

Knappenberg ist ein vom früheren Eisenerzbergbau geprägter Ort mit ca. 200 Einwohnern. Es ist die Heimatgemeinde von Heinrich Harrer. Im Ort befinden sich das Schaubergwerk, ein Musikzentrum sowie das Tibetzentrum.

Entfernungen in ca. Angaben: 15km nach Althofen (Busverbindung mehrmals täglich), 45km nach Klagenfurt, 25km nach Neumarkt in der Steiermark, 25km zum naturbelassenen Längsee, 17km zum Schigebiet Klippitztörl u Wandergebiet Saualpe, 20km zur Tonnerhütte (Wandergebiet Seetaler Alpen, zB Zirbitzkogel)

WICHTIG
Haus (= Fassade, Dach) und Siedlung („Knappensiedlung“) stehen unter Denkmalschutz.

Die Innenräume und Außenflächen (Garten) sind aber vom Denkmalschutz NICHT betroffen.

Die Einrichtung im Wohnzimmer - Küche, Couch, Essgruppe - ist im Kaufpreis enthalten. Teppiche, Deko und Katze nehme ich mit :-)