Dachgeschosswohnung in Lustenau

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Hasenfeld überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Ortsteil Hasenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf 63 m² Nettowohnfläche (74 m² Brutto) alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Mit 2 Zimmern und einem hellen Wohn-/Essbereich und einem Balkon von 6 m² genießen Sie Sonne und frische Luft direkt vor der Haustür.
Ein Abstellraum und ein 7 m² großer Keller mit eigenem Stromanschluss sorgen für zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, ideal für alle, die ein familiäres Wohnumfeld schätzen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als wertstabile Investition.
o Baujahr: 1993–1995, solide Ziegelbauweise
o Fitness inklusive: 32 Stufen – kein Aufzug
o Carport → praktischer Parkplatz direkt am Haus
Lage
o In Lustenau, Hasenfeld, ruhig gelegen
o Nur wenige Minuten zu Widnau (CH) und Au (CH) Grenzübergang – ideal für Pendler
o Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
o Natur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür
Sonstiges
Privatverkauf – keine Maklergebühren
BK Euro 367,77 (inkl. Rep. Fonds und Heizung)
Kaufpreis:
Wohnung: Euro279 000
Carport: Euro: 15 000