Einfamilienhaus zum kaufen in Langenlois

REIHENHAUS 2
VineyardHOMES Langenlois: 
MODERNES 4-ZIMMER-REIHENHAUS
MIT TERRASSE, GARTEN UND GROSSEM KELLER
Dieses moderne Reihenhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, viel Wohnkomfort und die Vorteile eines eigenen Hauses mit privatem Außenbereich. Auf 106,44 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Platz für Familien, Paare oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit 11,58 m², die in den privaten Garten mit 44 m² übergeht – ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien oder ein gemütliches Essen im Sommer. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können.
Ein besonderer Mehrwert ist der großzügige Keller mit 58,43 m², der viel zusätzlichen Stauraum bietet und sich auch ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für weitere individuelle Nutzungen eignet. 

Die Highlights im Überblick:106,44 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen4 ZimmerTerrasse mit 11,58 m²Privater Garten mit 44 m²Großzügiger Keller mit 58,43 m²Durchdachte und familienfreundliche RaumaufteilungKomfortables Wohnen mit eigenem AußenbereichDieses Reihenhaus in Langenlois vereint modernes Wohnen, einen privaten Garten und großzügige Nebenflächen und bietet damit ein attraktives Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen und Reihenhäusern finden Sie auf:
www.vineyardhomes.at

Mit dem Wohnprojekt VineyardHOMES entsteht am Rand der traditionsreichen Weinstadt Langenlois ein hochwertiges Zuhause für Menschen, die Lebensqualität, moderne Architektur und naturnahes Wohnen verbinden möchten. Die Wohnanlage umfasst 14 Wohnungen sowie 3 Reihenhäuser mit großzügigen Außenflächen wie Terrassen, Balkonen oder Eigengärten. Die klar gestaltete Architektur mit traditioneller Dachform fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Alltagstauglichkeit.

Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 57 m² bis 142 m² und zwei bis vier Zimmer – ideal für Singles, Paare, Familien oder Menschen mit größerem Platzbedarf. Auch Anleger profitieren von der attraktiven Wohnlage und der nachhaltigen Bauweise, denn eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist ebenfalls möglich. 

AUSSTATTUNG 
Besonderer Wert wurde auf eine hochwertige und langlebige Ausstattung gelegt. Geölte Eichenparkettböden im Landhausdielenstil, elektrisch steuerbare Rollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung verfügt über eine unterstützende Kühlfunktion im Sommer. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage.

LAGE UND UMGEBUNG 
Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Infrastruktur: Umgeben von Weingärten und nur wenige Minuten vom Zentrum von Langenlois entfernt genießen Bewohner hier die besondere Lebensqualität des Kamptals. Die Nähe zu Krems, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Wein- und Kulturlandschaft machen die Region zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Niederösterreichs.

VineyardHOMES steht damit für ein modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <350m
Apotheke <950m
Klinik <1.525m
Krankenhaus <8.575m

Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <825m
Höhere Schule <8.775m
Universität <9.075m

Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <7.875m

Sonstige
Geldautomat <800m
Bank <800m
Post <850m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <425m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <1.175m
Flughafen <4.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap