Hochparterre-Wohnung in Pörtschach am Wörther See

Exquisite Ferienresidenz am Wörthersee

Lake’s Hotelresidenzen · Pörtschach am Wörthersee – Kärnten
Eleganz, Privatsphäre und Seelage in vollendeter Harmonie
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Besondere Merkmale
•Großzügige Wohnfläche: ca. 102 m² plus ca.14 m² Sonnen-Terrasse
•Raffinierte Raumaufteilung im 3.OG : 3 stilvolle Zimmer, luxuriöses Badezimmer mit WC & Bidet, separates Gäste-WC, 2 Balkone
•Spektakuläre Ausrichtung: Südwest-Terrasse mit unvergleichlichem Panoramablick über den See bis nach Velden
•Exklusives Interieur: Klimatisierung, Fußbodenheizung, maßgeschneiderte Küchenlösung, barrierefreier Zugang, Lift
•Komfort & Sicherheit: Eigener Tiefgaragenstellplatz, direkter Seezugang mit privatem Beach-Club
•Lifestyle & Wohlbefinden: Pool, Spa- und Fitnessbereich, ausgezeichnete Gastronomie direkt vor Ort
•Erstklassige Infrastruktur: Bahnhof, Supermarkt, Boutiquen, Restaurants, Apotheke und Bank fußläufig erreichbar

Diese außergewöhnliche Ferienresidenz besticht durch klare Architektur und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Bühne für ein Wohnerlebnis, die Stil, Ruhe und Exklusivität vereinen.

Die großzügige Terrasse eröffnet ein Panorama, das seinesgleichen sucht: vom Pörtschacher Ufer bis hinüber nach Velden – ein Schauspiel, das bei Sonnenuntergang in goldene Farben getaucht wird und unvergleichliche Momente verspricht.
Sie genießen nicht nur die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum, sondern auch den Zugang zu exklusiven Annehmlichkeiten:

Benefits – teilweise entgeltlich

• Rezeption, Concierge
• SPA-Bereich mit Sauna
•Fitnessraum
• Poolterrasse mit beheiztem Außenpool
• Reinigungsservice
• Beach Club mit Liegen und Handtüchern
• Konferenzräume
• Roomservice
• Freies WLAN
• Privater Seezugang
• Poolcabana
• Restaurant und Bar
Ein Refugium für Menschen, die Wert auf Eleganz, Komfort und Service auf höchstem Niveau legen.

Die Eigentümer wären auch bereit Ihre eigens gegründete GesmbH für diese Liegenschaft zu verkaufen, damit einer ordnungsgemäßen Vermietung nichts mehr im Wege steht.
Hinweis
•Ferienwohnung nicht als Hauptwohnsitz nutzbar - Widmung Freizetwohnsitz
•Ab sofort bezugsbereit
•Ideal als private Rückzugsoase oder als erstklassige Kapitalanlage mit touristischer Nutzung

Wichtig: In der Zeit welche die Wohnung nicht von Ihnen genutzt wird kann die Vermietung vom Hotelservice übernommen werden. Die Vermietung kann jedoch auch Ihrerseits erfolgen.

In dieser tollen Residenz verfügen wir noch über eine exclusive Penthouse- Wohnung und 2 Zimmer Wohnungen von ca. 54 -63 m² Wohnfläche.

Die Firma Sternad & Paulitsch Immobilien ist als Doppelmakler tätig.