Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freistadt

Angeboten wird ein außergewöhnliches Immobilienjuwel in einmaliger Hanglage – auf ewig unverbaubar – ein einzigartiges Lagemonopol ! – Eingebettet in eine erhöhte Sonnenlage.

Diese einmalige Immobilie drohnt über der historischen Altstadt von Freistadt, seit Jahrzehnten in Familienbesitz, öffnet sich hier ein vertrauter Blick auf die markanten Wahrzeichen der Stadt – die Stadtpfarrkirche, den Bergfried, das Schloss, sowie das Böhmertor –, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mühlviertels.

Die Liegenschaft bietet rund 178 m² Wohnfläche, großzügig und lichtdurchflutet, mit weiten Panorama­fenstern, die jeden Tag mit einer neuen Stimmung über der Altstadt beginnen lassen. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern die Wohnräume nach draußen; Garage, Keller, ein erweiterbarer Dachboden sowie eine hochwertige Sicherheitseinfriedung sorgen für Komfort und Ruhe.

Es handelt sich ausdrücklich nicht um einen modernen Beton- oder Projektbau, sondern um ein solides, langfristig werthaltiges Haus mit hervorragender Substanz.

Die Lage verbindet seltene Unmittelbarkeit zur Altstadt mit einem Gefühl des Rückzugs. In wenigen Minuten sind Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Gastronomie, Kultur und der historische Stadtkern erreichbar – ebenso wie der 18-Loch Golfplatz, das 4-Sterne-Hotel und zahlreiche Naherholungsgebiete.

Die Umgebung schenkt Raum für Natur: Wald, Wiesen, Hügel, klare Luft, waldbaden – und eine Atmosphäre, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charakter zeigt.

Die Verkehrsanbindung Richtung Linz, Flughafen Linz sowie Richtung Deutschland und Tschechien ist sehr gut.
Zusätzlich ist Freistadt ein urbaner, idyllischer Suburb von Linz, welches nur 35 Km entfernt liegt und in nur 27 Fahrminuten einfach u. schnell über die Schnellstraße S10 erreichbar ist.

Diese Immobilie eignet sich als exklusiver Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder als langfristige, wertbeständige Kapitalanlage in Österreich.

Privatverkauf – diskret.
Die Liegenschaft wird provisionsfrei angeboten.
Übliche Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten fallen entsprechend an.

Anfragen bitte ausschließlich schriftlich mit vollständigen Kontaktdaten.

International buyers:
Private hilltop estate in Austria with panoramic historic old town views.
Long-term family owned property.
Private sale.
luxury property Austria
private estate Austria
hilltop estate Europe
historic old town view property European second home

Infrastruktur / Entfernungen:
Gesundheit
Arzt 5 Min.
Apotheke 5 Min.
Klinik 10 Min.
Krankenhaus 10 Min.

Kinder / Schulen/ Entfernungen:
Schule 10 Min.
Kindergarten 10 Min.
Höhere Schule 10 Min.

Nahversorgung/ Entfernungen:
Bäckerei 5 Min.
Café / Konditorei 5 Min.
Trafik 8 Min.
Friseur 5 Min.
Supermarkt 10 Min.
Diverse Gaststätten 5 Min.
Einkaufszentrum 10 Min.
Tankstelle 5 Min.
Automobilwerkstätten 10 Min.

Sonstige/ Entfernungen:
Bank 5 Min.
Geldautomat 5 Min.
Post 10 Min.
Polizei 10 Min.
Wellnesshotel 4 Stern 10 Min.
Katharinen Kirche 5 Min.
Freistädter privat Brauerei und Braugasthof 10 Min.
Freistädter Messezentrum 15 Min.

Kultur/ Entfernungen:
Salzhof Freistadt 10 Min.

Verkehr Entfernungen:
Bushaltestellen 5 Min.
Autobahn / Schnellstraße S10 Anschluss 10 Min.
Flughafen Freistadt / Guttenbrunn 15 Min.
Airport / Linz / Hörsching <49 Km Fahrtzeit PKW 45 Minuten

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