Hochparterre-Wohnung in Bad Ischl

Diese südlich ausgerichtete 1-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus. Der Ortsteil Ramsau (Bad Ischl) liegt zwischen der Kaiserstadt Bad Ischl und dem beliebten Badeort Strobl am wunderbaren Wolfgangsee.

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Die Wohnanlage besticht auf Grund der Ruhelage, dem Ausblick ins Grüne und der guten öffentlichen Anbindung (in 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß eine Bushaltestation).

Die ca. 31 m² große Wohnung erreichen Sie angenehm über einen Lift.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: ein offener Vorraum mit Küche, Wohn-/Esszimmer mit einem integrierten kleinen Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Zusätzlich gibt es eine südlich ausgerichtete Loggia mit ca. 5,70 m². Hier genießen Sie vom 1. Stock einen schönen Blick ins Grüne und auf den Bad Ischler Hausberg – die Katrin. Die Loggia erreichen Sie vom Wohn-/Esszimmer.

Zusätzlich gibt ein kleines Kellerabteil auf Allgemeinfläche im Erdgeschoss.
Parkplätze befinden sich im Allgemeinbereich direkt neben der Liegenschaft. Ihr Fahrrad können Sie bei einen praktischen Fahrradabstellplatz abstellen.

Ein wunderbares Naherholungsgebiet, der Nussensee ist nur ca. 1,5 Kilometer entfernt. PERFEKT, um die Seele baumeln zu lassen. Über einen Wanderweg im Wald erreichen Sie diesen fußläufig (je nach Kondition) in ca. 25 Minuten. Entspannung PUR!

Durch die Lage nahe eines beliebten Radwegs entlang des Ischl-Flusses nach Bad Ischl und Strobl haben Sie die Möglichkeit, die wunderschöne Umgebung des Salzkammerguts aktiv auf Ihrem Fahrrad zu genießen. Der Salzkammergut Golfplatz ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Besonders attraktiv: Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden und wird voll möbliert verkauft. Somit eignet sich dieses Angebot nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch ideal als Rückzugsort im Salzkammergut.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem überzeugenden Angebot.

Die monatlichen Betriebskosten betragen laut aktueller Vorschreibung EUR 116,48. Darin enthalten sind die allgemeinen, der Gesamtliegenschaft betreffenden Betriebskosten, das Wasser und die Rücklage für Instandhaltungen.

Die Heizung und das Warmwasser sind exklusive. Die Wohnung wird mittels Nachtspeicherofen geheizt.

Wichtig: Diese Eigentumswohnung wird über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz DAVE) vermittelt. Der angegebene Startpreis in Höhe von € 70.000, -- ist somit als Startpreis zu verstehen. Weitere Infos online unter www.remax.at/dave oder beim zuständigen Objektmakler.

OPEN HOUSE:

WANN?
Freitag, 08. Mai 2026 von 11:00 - 15:00 Uhr

TERMINBUCHUNG unter:
www.remax.at/1607/2359
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 175.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.84

"Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".