Etagenwohnung in Hall in Tirol

KOMPAKT und trotzdem alles vorhandenDiese Garconniere befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine besonders lange Sonneneinstrahlung und tollen Ausblick. Ein absolutes Highlight ist der unverbaubare Ausblick auf die südliche Bergwelt.Die Wohnfläche beträgt ca. 25 m² und wird durch einen großzügigen, südseitigen Balkon mit ca. 8 m² ideal ergänzt.Zusätzlich zur Wohnung gehören:ein Kellerabteil (ca. 3 m²)ein separat parifizierter, markierter Parkplatz direkt vor dem GebäudeAusstattung & ZustandDie Wohnung wurde umfassend kernsaniert (2025) und präsentiert sich in einem neuwertigen, hochwertigen Zustand:Elektrik: vollständig erneuert inkl. Sicherungskasten mit FI-Schutzschalter, neue Steckdosen, Lichtschalter und DeckenleuchtenSanitär: komplett neue Wasser- und Abwasserleitungen bis zur Hauptleitung; modernes Badezimmer mit WC, Dusche, Waschtisch, Badezimmerradio, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und beleuchtetem SpiegelHeizung: überarbeitete bzw. erneuerte Heizkörper mit neuen ThermostatenBöden: hochwertiger Echtholzparkett (Eiche) sowie Fliesen im BadezimmerWände: neu verputzt und gestrichen, im Bad teilweise verfliestFenster: neue, hochwertige 3-fach verglaste KunststofffensterKüche: neue Einbauküche mit Markengeräten (Backofen mit Mikrowellenfunktion, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld)Türen: neue Innentüren in Weiß mit EdelstahlbeschlägenBalkon: neu verlegte TerrassenplattenAuch das Gebäude selbst wurde im Jahr 2024 saniert, wodurch in naher Zukunft keine größeren Investitionen zu erwarten sind.Sonstigesgeringe monatliche Betriebskostenideal geeignet als Eigenheim, Starterwohnung oder AnlageobjektAuf den Fotos finden Sie inspirierende Möblierungsvorschläge zur Veranschaulichung der Raumgestaltung. Die Küche und das Bad sind integrierender Bestandteil der Wohnung und sind vorhanden, ansonsten ist die Wohnung NICHT möbliertDiese Immobilien bieten wir in Zusammenarbeit mit unserem Partner Riccabona Immobilien an.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap