Dachgeschosswohnung in Wien

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung im begehrten 23. Wiener Gemeindebezirk vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein angenehmes Wohnambiente auf überzeugende Weise. Auf rund 66,52 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand und bietet mit ihrer großzügigen Terrasse samt Stadt-, Fern- und Grünblick ein Wohngefühl, das Urbanität und Rückzug harmonisch miteinander verbindet.Highlights auf einen Blick:Dachgeschosswohnung in neuwertigem Zustandca. 67 m² Wohnflächeca. 35 m² Terrasse3 gut geschnittene Zimmergroßzügige Terrasse mit Stadt-, Fern- und Grünblickmoderne Wohnküche mit EinbaukücheBadezimmer mit Fenster und BadewanneFußbodenheizung für angenehmen Wohnkomforthochwertige Ausstattungsdetails mit Parkett- und FliesenbödenPersonenaufzug im HausGaragenplatz inkludierthervorragende Anbindung durch Bus und Bahnhofausgezeichnete Infrastruktur im direkten UmfeldDie Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch die intelligente Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger von großem Interesse ist. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und schafft einen fließenden Übergang zwischen Kochen, Wohnen und Entspannen. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine bemerkenswerte Belichtung und unterstreichen den modernen Charakter dieser Immobilie.Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen reizvollen Ausblick über die Umgebung eröffnet. Ob als Ort der Erholung, für entspannte Abendstunden oder als stilvolle Freifläche im Alltag – dieser Außenbereich verleiht der Wohnung eine zusätzliche Qualität. Die hervorragende Nahversorgung sowie die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Angebot zu einer rundum überzeugenden Wohnlösung in gefragter Wiener Lage.Lassen Sie sich diese attraktive Dachgeschosswohnung nicht entgehen und entdecken Sie ein Zuhause, das moderne Ausstattung, komfortables Wohnen und eine ausgezeichnete Lage auf ideale Weise vereint. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Im Exposé können teilweise Visualisierungen dargestellt sein. Für diese Darstellungen wird keinerlei Haftung übernommen. Visualisierungen sind entsprechend gekennzeichnet.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap